Брачный договор заключается с целью защитить свое имущество от раздела или для простоты регистрации перехода права собственности в Росреестре.
| Ситуация | Что учитывать / доказать | Последствия |
|---|---|---|
| Условия ставят супруга в крайне неблагоприятное положение | Супруг лишается всего имущества, права собственности на общее имущество или жилья. Суд оценивает индивидуально. | Суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично (ст. 44 СК РФ). |
| Лишение единственного жилья | Супруг теряет право на жильё, где зарегистрирован и проживает. Но защита жилищных прав по брачному договору прямо не предусмотрена. | ВС РФ указал, что само лишение жилья не всегда влечёт недействительность договора. |
| Несоразмерность долей | Отступление от равенства долей само по себе не является основанием для признания договора недействительным. | Договор сохраняет силу, если только условия не признаны «крайне неблагоприятными». |
| Срок давности | Оспаривание возможно в течение 1 года со дня, когда сторона узнала/должна была узнать об основаниях недействительности. | Пропуск срока лишает права на оспаривание брачного договора. |
В каких случаях можно расторгнуть брачный договор
Статьей 44 Семейного кодекса Российской Федерации установлены общие и специальные основания для признания брачного договора недействительным.
Правильнее будет говорить не о расторжении брачного договора, а о признании его недействительным полностью или в части.
Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, решается судом в каждом конкретном случае.
При этом Судебная коллегия Верховного суда поясняет, что не каждое неблагоприятное положение является основанием для признание брачного договора недействительным.
Супруг по брачному договору лишается единственного жилья
В одном из дел, суд признал брачный договор недействительным мотивируя свое решение тем, что супруг лишается права на единственное жилье, а договором не определено, каким образом будет защищено жилищное право такого супруга имеющую постоянную регистрацию и проживающего в спорной квартире.
Но Верховный суд РФ с таким решением не согласился.
О том, что при расторжении брака один супруг теряет право проживать в квартире второго супруга я подробно описывал в отдельной статье.
Срок давности оспаривания брачного договора
Семейным кодексом Российской Федерации срок исковой давности для требований об оспаривании брачного договора не установлен.
Однако по своей правовой природе брачный договор является разновидностью двусторонней сделки, но имеющей свою специфику, обусловленную основными началами (принципами) семейного законодательства. Следовательно срок исковой давности по требованию о признании сделки недействительной составляет один год
Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда сторона узнала или должна была узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. То есть с даты подписания брачного договора
