Одна из самых сложных и противоречивых ситуаций для подрядчика. Чаще всего суды встают на сторону заказчика, но не редки и исключения.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, если подрядчик выполняет дополнительные работы, которые не были предусмотрены условиями договора, заказчик не обязан их оплачивать, если первоначальная цена договора не была изменена.
Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора (пункт 5 статьи 709 ГК РФ)
В каких случаях суд встает на сторону подрядчика?
Если заказчик принял у вас работы по акту, то это является основанием для согласования подрядчиком выполнения спорных работ даже при отсутствии оформленного в соответствии с условиями договора дополнительного соглашения. Но это же не ваш случай, если вы интересуетесь этим вопросом.
Для начала вам нужно определить, как классифицировать выполненные дополнительные работы.
Согласно пунктам 3-4 статьи 743 ГК РФ, различаются дополнительные работы, требующие обязательного предварительного согласования заказчиком в связи с возможностью их приостановления и дополнительные работы безотлагательного характера, подлежащие немедленному выполнению подрядчиком, в том числе для предотвращения гибели или повреждения объекта строительства.
Критерием отнесения дополнительных работ к оплачиваемым либо неоплачиваемым является не их необходимость в целом для завершения работ по договору, поскольку такая необходимость в любом случае предполагается, а необходимость их проведения немедленно в интересах заказчика.
При этом бремя доказывания того, что имелась необходимость немедленных действий в интересах заказчика, возложено на подрядчика.
Чаще всего, по таким делам назначается судебная экспертиза, если стороны не могут прийти к согласию в части классификации дополнительных работ.
Конклюдентные действия заказчика
Суды чаще встают на сторону подрядчика, если заказчик своими конклюдентными действиями, выразил намерение на дополнительные работы (или должен был предполагать это). Например, передача фронта работ, где указаны работы, не упомянутые в договоре или приложениях к нему.
Является ли согласованием сообщение заказчика в WhatApp?
Все зависит от условий договора и ситуации в целом. Если вашим соглашением не предусмотрен такой вид общения – то признать сообщение заказчика как состоявшийся юридический факт будет крайне трудно.
Кроме того, ответчиком не представлено в дело доказательств, что сторонами договора была предусмотрена возможность обмениваться сообщениями в указанном мессенджере. В этой связи достоверно установить, что сообщение исходит именно от контрагента, не представляется возможным.
Даже если заказчик сам попросил выполнить дополнительные работы, а цена в договоре твердая, то считайте, что сделали заказчику подарок.
Вместе с тем, суд первой инстанции правомерно указал, что каких-либо изменений в условия Договора, касающихся сроков исполнения обязательств, стороны не вносили. Выполнив дополнительные работы, первоначально не предусмотренные Договором, Ответчик фактически согласился с изменением объема работ без изменения их стоимости и сроков выполнения.
Заказчик не подписал акт в срок
Еще одним из возможных вариантов заставить заказчика оплатить дополнительные расходы — это не подписание акта выполненных работ. Однако у вас должны быть доказательства направления такого акта заказчику (лучше всего подходит опись + чек Почты России). Либо направление на электронную почту, если такой вариант общения предусмотрен договором.
Но и в этом случае бывают исключения. Чтобы детально разобраться в вашей ситуации, нужно начинать с изучения договора. А дальше уже дойдет дело и до переписок и классификации дополнительных работ.
