Заказчик может потребовать от подрядчика вернуть уплаченный аванс, но если работы выполнены частично — подрядчику надо доказать сумму и объем

Однако стоит понимать, что работы бывают разные. И даже частичное выполнение может не иметь потребительской ценности для заказчика

Уведомление о расторжении договора подряда в связи с нарушением сроков выполнения работ

Классическая история – подрядчик выполняет работу, с задержкой, заказчик об этом знает, но претензий не предъявляет. Однако в последствии подрядчик получает уведомление о расторжение договора и требования о возврате полной суммы аванса.

Алексей Лобанов

Руководитель юридической компании

Задать вопрос

Что делать? Первоначально, нужно изучить договор и собрать все документы, которые у вас есть. Например, доказательства доставки материала на объект, договоры и акты с субподрядными организациями, акты и переписку с заказчиком

Прекращение договора подряда не должно приводить к освобождению заказчика от обязанности по оплате выполненных до прекращения договора работ, принятых заказчиком и представляющих для него потребительскую ценность.

В этой фразе есть важное уточнение: принятых заказчиком. Не обязательно нужно иметь подписанный двухсторонний акт выполненных работ. Будет уже хорошо, если у вас есть хотя бы подтверждение направления акта или другой факт передачи работ заказчику.

Выдержка из решения суда

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.03.2024 по делу N А56-67552/2023

Задать вопрос

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Первые действия при получении претензии о расторжении договора подряда

В большинстве случаев, в договоре есть срок, когда договор считается расторгнутым. Например, может быть указано, что обязательства сторон прекращаются на 15-й день после получения соответствующего уведомления.

Ваша задача как можно быстрее направить акты выполненных работ и всю необходимую документацию по договору заказчику с указанием суммы выполненной работы.

Конечно, заказчик может с ней не согласиться и проигнорирует ваше письмо, однако доказательство направления актов существенно поможет вам в суде.

Как понять, на какую сумму были выполнены работы?

Даже если договором предусмотрена стоимость отдельных видов работ, бывает трудно оценить, на какую сумму и в каком объеме вы исполнили свои обязательства. Для этих целей в суде нужно заявлять о необходимости проведения экспертизы.

При этом эксперт будет буквально читать договор и техническое задание. Например, в недавном деле, сторона не смогла доказать частичное выполнение работ, так как отправленная проектная документация не имела нужный формат.

Выдержка из решения суда

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2024 по делу N А56-7411/2022

Задать вопрос

Часть результатов выполненных работ имеет недостаток в виде непредусмотренного п. 4.1 договора формата файла. Указанный недостаток проявляется в том, что часть файлов предоставлена в форматах .xlsx, .xlsm вместо .xls.

Да, в данном деле указанный недостаток не был признан существенным, однако это наглядно показывает, как будет происходить экспертиза. Более того, бывают случаи, когда

Изменение сроков или технического задания в электронной переписке

Тут важно понимать, что эксперт не имеет право давать юридические заключения, поэтому вашу переписку с заказчиком об изменениях сроков, технического задания и подтверждение выполнения каких-либо работ будет учитывать только если суд принял их в качестве доказательств.

Почти во всех договорах указано, что изменения и дополнения считаются действительными только после подписания дополнительного соглашения сторонами. В связи с этим, ваша переписка может не иметь никакой юридической силы и за основу будет взяты только условия договора и технического задания.

Выдержка из решения суда

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2022 по делу N А40-38648/2022

Задать вопрос

Рабочая переписка, которая, по мнению ответчика, свидетельствует о выявлении дополнительных объемов работ, не является надлежащим доказательством изменения условий договора, поскольку велась в нарушение условий договора (по электронной почте).

Таким образом, изменение сроков, объемов, содержания работ не было согласовано в порядке, предусмотренном условиями договора

Но бывают и другие случаи. Некоторые суды признают, что электронная переписка является письменной сделкой

Выдержка из решения суда

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2022 по делу N А56-116269/2021

Задать вопрос

Что касается переписки сторон договора, судом первой инстанции установлено и Истцом надлежащим образом не оспорено, что ответы со стороны Истца, содержащие новые установочные данные, давались сотрудниками Истца, в связи с чем представленная в качестве доказательства переписка сторон, подтверждающая намеренные действия Истца по изменению сроков выполнения работ, является надлежащим доказательством и была правомерно принята и оценена судом первой инстанции

Заказчик указывает, что подрядчик к исполнению договора не приступил

Чтобы скрыть частичное выполнение, заказчики бывают прибегают к таким формулировкам в исковом заявлении. Однако при наличии надлежащих доказательств, суд может признать, что заказчик злоупотребляет правом и отказать ему в требованиях, даже, если формально он прав.

Выдержка из решения суда

Постановление Пленума Верховного суда №25 от 25.06.2025

Задать вопрос

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны