Не согласовывают помещение. Является ли это основанием для расторжения договора франшизы? — Юрист Алексей Лобанов





8-921-903-17-16
 
Штраф в виде пятикратной стоимости товара за каждый месяц и другие изменения в закон «О защите прав потребителей»

Не согласовывают помещение. Является ли это основанием для расторжения договора франшизы?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Все зависит от условий вашего договора и наличия подтверждающих документов, а также доказательств вашей активности. Например, много случаев, когда пользователь не может подтвердить направление адреса на согласование, потому что сообщал об этом при голосовом общении или направлял сообщение в мессенджер.

С одной стороны, отсутствие согласия правообладателя на выбранное помещение не дает вам возможности начать деятельность по франшизе, с другой стороны, такая невозможность должна быть прямо прописана в договоре.

Выдержка из решения суда
Выдержка из решения суда
Постановление Суда по интеллектуальным правам от 13.07.2020 N С01-681/2020 по делу N А11-17833/2018
Задать вопрос
Договором не предусмотрено отсутствие возможности у истца по открытию магазина в случае непредставления правообладателем письменного согласия на размещение магазина, в связи с чем оснований для расторжения договора по мотиву нарушения существенных нарушений ответчиком условий договора, а также для взыскания неосновательного обогащения в виде уплаченного единовременного платежа в сумме 300 000 рублей, не имеется

Интересно
Как расторгнуть договор франчайзинга и можно ли вернуть деньги
Есть стандартные методы расторжения путем направления уведомления и специальные, которые в судебной практике также встречаются, но чаще …

Получается, что пользователь находится в тупике – по смыслу франшизы открывать предприятие в несогласованном помещении может повлечь расторжение договора со стороны правообладателя или иные последствия в виде освобождения последнего от ответственности за финансовые результаты,но в тоже время, в суде, вы можете столкнутся с проблемой, при которой суд скажет, что договором не предусмотрен запрет деятельности по адресу несогласованного помещения. Нужно внимательно изучать договор.

Кроме того, стоит учитывать, что не каждый договор коммерческой концессии является таковым, даже если он называется «коммерческой концессией».

В большинстве случаев, договор является смешанным. В некоторых случаях, это договор возмездного оказания услуг с признаками лицензионного договора, в других – опционный договор с элементами купли-продажи. Прямых договоров коммерческих концессий встречаются очень редко.

Алексей Лобанов
Алексей Лобанов
Руководитель юридического бюро
Задать вопрос
Это имеет существенное значение, так как в случае смешанного договора, не все его условия подлежат регулированию статьями о договоре коммерческой концессии.

Так, например, Постановлением Суда по интеллектуальным правам от 03.10.2019 по делу N А40-169536/2018, условие о согласовании помещения относится к возмездному оказанию услуг, а значит, регулируется статьями 779-780 ГК РФ. Следовательно, нарушение данного пункта не является существенным нарушением условий договора коммерческой концессии, значит, оснований для расторжения и возврате денежных средств не имеется.

В любом случае, существенным плюсом будут являться письменные доказательства направления правообладателю адреса помещения для согласования. Суд может оценить вашу активность в данном вопросе и вправе применить положения статьи гражданского кодекса о злоупотреблении правом со стороны правообладателя. Следовательно, договор может быть расторгнут с возвратом паушального взноса.



Результаты наших судебных дел




Письменный ответ

  • Анализ документов
  • Перспективы и риски
  • Рекомендации со ссылками на нормы права
4 900 ₽ 2 900 ₽

Только документы

  • Юридический анализ
  • Составление документов
  • Инструкции для самостоятельной подачи
9 900 ₽ 6 500 ₽

Защита в суде

  • Сбор доказательств
  • Исковое, возражения, ходатайства и подача в суд
  • Юрист на каждом заседании
от 25 000 ₽



+7-921-903-17-16
ежедневно с 08:00 до 23:00



Практический опыт наших юристов


Благодаря большому судебному опыту, наши юристы знают не только специфику работы многих отраслей, но и отношение судей к той или иной ситуации
Екатерина Шилова
Екатерина Шилова
Юрист по строительному подряду
Если договором предусмотрено, что оплата происходит только после поступления средств от основного заказчика — данный пункт в договоре считается недействительным с даты подписания, а значит, можно подавать исковое в суд
Полина Григорьева
Полина Григорьева
Юрист корпоративного отдела
Подрядчику необязательно бегать за ответственными людьми с целью подписать акты. Это можно сделать в одностороннем порядке. Также ссылка заказчика на отсутствие исполнительной документации не является основанием для удержания оплаты
Мария Селезнева
Мария Селезнева
Юрист договорного отдела
Если договор не подписан, но исполняется — стороны не вправе ссылаться на его незаключенность. Акцепт происходит при соблюдении его условий, например, заказчик оплатил аванс, где в назначении платежа указал реквизиты договора
Алексей Смирнов
Алексей Смирнов
Юрист судебно-претензионного отдела
При использовании термина «банковский день» вы определяете расчет срока исполнения обязательств по времени работы кредитной организации, которая может работать в праздники и выходные. Ошибочно полагать, что банковский день = рабочий день




Удобный личный кабинет и учет задач


Каждый клиент имеет свой личный кабинет, в котором он cможет добавлять и следить за поставленными задачами. Если у вас в управлении несколько юридических лиц, то они будут подключены к одному аккаунту


Расторжение предварительного договора коммерческой концессии. Какие хитрости скрываются за этим названием?
Основная сложность заключается в том, что предварительный договор коммерческой концессии вовсе не предварительный и вовсе не коммерческой концессии
4 дня назад


























Алексей Лобанов
12 лет судебной практики
ежедневно с 08:00 до 23:00

Успешно защищаю своих клиентов в судах с 2009 года.
Озвучьте проблему — я бесплатно предложу решение

Консультация
Бесплатно
Защита в суде
от 25 000
Иск или жалоба
от 7 000
Претензия
от 7 000

Заказать звонок


При использовании термина «банковский день» можно пропустить крайнюю дату платежа или неправильно посчитать неустойку









Горячее: Штраф в виде пятикратной стоимости товара за каждый месяц и другие изменения
Правительство Российской Федерации внесло проект изменений в закон «О защите прав потребителей», которые увеличивают штрафы для предпринимателей и вводят новые обязанности

Не согласовывают помещение. Является ли это основанием для расторжения договора франшизы?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Все зависит от условий вашего договора и наличия подтверждающих документов, а также доказательств вашей активности. Например, много случаев, когда пользователь не может подтвердить направление адреса на согласование, потому что сообщал об этом при голосовом общении или направлял сообщение в мессенджер.

С одной стороны, отсутствие согласия правообладателя на выбранное помещение не дает вам возможности начать деятельность по франшизе, с другой стороны, такая невозможность должна быть прямо прописана в договоре.

Выдержка из решения суда
Выдержка из решения суда
Постановление Суда по интеллектуальным правам от 13.07.2020 N С01-681/2020 по делу N А11-17833/2018
Задать вопрос
Договором не предусмотрено отсутствие возможности у истца по открытию магазина в случае непредставления правообладателем письменного согласия на размещение магазина, в связи с чем оснований для расторжения договора по мотиву нарушения существенных нарушений ответчиком условий договора, а также для взыскания неосновательного обогащения в виде уплаченного единовременного платежа в сумме 300 000 рублей, не имеется

Интересно
Как расторгнуть договор франчайзинга и можно ли вернуть деньги
Есть стандартные методы расторжения путем направления уведомления и специальные, которые в судебной практике также встречаются, но чаще …

Получается, что пользователь находится в тупике – по смыслу франшизы открывать предприятие в несогласованном помещении может повлечь расторжение договора со стороны правообладателя или иные последствия в виде освобождения последнего от ответственности за финансовые результаты,но в тоже время, в суде, вы можете столкнутся с проблемой, при которой суд скажет, что договором не предусмотрен запрет деятельности по адресу несогласованного помещения. Нужно внимательно изучать договор.

Кроме того, стоит учитывать, что не каждый договор коммерческой концессии является таковым, даже если он называется «коммерческой концессией».

В большинстве случаев, договор является смешанным. В некоторых случаях, это договор возмездного оказания услуг с признаками лицензионного договора, в других – опционный договор с элементами купли-продажи. Прямых договоров коммерческих концессий встречаются очень редко.

Алексей Лобанов
Алексей Лобанов
Руководитель юридического бюро
Задать вопрос
Это имеет существенное значение, так как в случае смешанного договора, не все его условия подлежат регулированию статьями о договоре коммерческой концессии.

Так, например, Постановлением Суда по интеллектуальным правам от 03.10.2019 по делу N А40-169536/2018, условие о согласовании помещения относится к возмездному оказанию услуг, а значит, регулируется статьями 779-780 ГК РФ. Следовательно, нарушение данного пункта не является существенным нарушением условий договора коммерческой концессии, значит, оснований для расторжения и возврате денежных средств не имеется.

В любом случае, существенным плюсом будут являться письменные доказательства направления правообладателю адреса помещения для согласования. Суд может оценить вашу активность в данном вопросе и вправе применить положения статьи гражданского кодекса о злоупотреблении правом со стороны правообладателя. Следовательно, договор может быть расторгнут с возвратом паушального взноса.

Опишите проблему — мы предложим решение

Письменный ответ

  • Анализ документов
  • Перспективы и риски
  • Рекомендации со ссылками на нормы права
4 900 ₽ 2 900 ₽

Только документы

  • Юридический анализ
  • Составление документов
  • Инструкции для самостоятельной подачи
9 900 ₽ 6 500 ₽

Защита в суде

  • Сбор доказательств
  • Исковое, возражения, ходатайства и подача в суд
  • Юрист на каждом заседании
от 25 000 ₽

+7-921-903-17-16
озвучьте проблему — я предложу решение








Некоторые результаты наших судебных дел (списком)









Практический опыт наших юристов


Благодаря большому судебному опыту, наши юристы знают не только специфику работы многих отраслей, но и отношение судей к той или иной ситуации. Несмотря на то, что в России не прецендентное право, судебная практика считается тайным законодательством
Екатерина Шилова
Екатерина Шилова
Юрист по строительному подряду
Если договором предусмотрено, что оплата происходит только после поступления средств от основного заказчика — данный пункт в договоре считается недействительным с даты подписания, а значит, можно подавать исковое в суд
Полина Григорьева
Полина Григорьева
Юрист корпоративного отдела
Подрядчику необязательно бегать за ответственными людьми с целью подписать акты. Это можно сделать в одностороннем порядке. Также ссылка заказчика на отсутствие исполнительной документации не является основанием для удержания оплаты
Мария Селезнева
Мария Селезнева
Юрист договорного отдела
Если договор не подписан, но исполняется — стороны не вправе ссылаться на его незаключенность. Акцепт происходит при соблюдении его условий, например, заказчик оплатил аванс, где в назначении платежа указал реквизиты договора
Алексей Смирнов
Алексей Смирнов
Юрист судебно-претензионного отдела
При использовании термина «банковский день» вы определяете расчет срока исполнения обязательств по времени работы кредитной организации, которая может работать в праздники и выходные. Ошибочно полагать, что банковский день = рабочий день
Удобный личный кабинет и учет задач


Каждый клиент имеет свой личный кабинет, в котором он cможет добавлять и следить за поставленными задачами. Если у вас в управлении несколько юридических лиц, то они будут подключены к одному аккаунту




Меры поддержки бизнеса

Введите ИНН организации и система покажет меры поддержки доступные имеенно вашей организации с учетом региона и вида деятельности

В статье собраны меры поддержки бизнеса, как федеральные, так и те, которые приняты в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях


Открыть статью




Расторжение предварительного договора коммерческой концессии. Какие хитрости скрываются за этим названием?
Основная сложность заключается в том, что предварительный договор коммерческой концессии вовсе не предварительный и вовсе не коммерческой концессии
4 дня назад
Алексей Лобанов







Заказать звонок
+
Жду звонка!
Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на хранение и обработку пользовательских и персональных данных
Скрыть