Не согласовывают помещение. Можно ли расторгнуть договор франшизы
Однозначного ответа на этот вопрос нет. Все зависит от условий вашего договора и наличия подтверждающих документов, а также доказательств вашей активности. Например, много случаев, когда пользователь не может подтвердить направление адреса на согласование, потому что сообщал об этом при голосовом общении или направлял сообщение в мессенджер.
С одной стороны, отсутствие согласия правообладателя на выбранное помещение не дает вам возможности начать деятельность по франшизе, с другой стороны, такая невозможность должна быть прямо прописана в договоре.
Что делать при молчании правообладателя?
Получается, что пользователь находится в тупике – по смыслу франшизы открывать предприятие в несогласованном помещении может повлечь расторжение договора со стороны правообладателя или иные последствия в виде освобождения последнего от ответственности за финансовые результаты,но в тоже время, в суде, вы можете столкнутся с проблемой, при которой суд скажет, что договором не предусмотрен запрет деятельности по адресу несогласованного помещения. Нужно внимательно изучать договор.
Кроме того, стоит учитывать, что не каждый договор коммерческой концессии является таковым, даже если он называется «коммерческой концессией». Подробнее вы можете прочитать в статье с ответами на вопросы по работе с договорами франшизы
Смешанный договор концессии
В большинстве случаев, договор является смешанным. В некоторых случаях, это договор возмездного оказания услуг с признаками лицензионного договора, в других – опционный договор с элементами купли-продажи. Прямых договоров коммерческих концессий встречаются очень редко.
Так, например, Постановлением Суда по интеллектуальным правам от 03.10.2019 по делу N А40-169536/2018, условие о согласовании помещения относится к возмездному оказанию услуг, а значит, регулируется статьями 779-780 ГК РФ. Следовательно, нарушение данного пункта не является существенным нарушением условий договора коммерческой концессии, значит, оснований для расторжения и возврате денежных средств не имеется.
В любом случае, существенным плюсом будут являться письменные доказательства направления правообладателю адреса помещения для согласования. Суд может оценить вашу активность в данном вопросе и вправе применить положения статьи гражданского кодекса о злоупотреблении правом со стороны правообладателя. Следовательно, договор может быть расторгнут с возвратом паушального взноса.
Несколько статей, которые более подробно раскрывают ответы на некоторые вопросы:
