юрист
Алексей Лобанов
14 лет судебной практики
Работаю по всей России

Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире

Санкт-Петербург, 2024 год
В 2013 году супруги развелись, но муж остался жить в доме, сохраняя хорошие отношения с теперь уже бывшей женой и ребенком – по его словам, продолжалось это до тех пор, пока у нее якобы не появился другой мужчина. После этого его попросили съехать. Однако выписываться и выселяться бывший муж отказался.

Первая и апелляционная инстанция не поддержала истца

Стороны заключили брачный договор, в котором было указано, что доли в имуществе и (или) доходах коммерческих организаций, доли в уставных капиталах, а также любые имущественные права на приобретенные в период брака объекты недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения (доли в праве собственности), движимого имущества, в том числе автомобили, мотоциклы, яхты и иное, права по договорам инвестиционной деятельности и иное имущество являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они приобретены, оформлены, зарегистрированы.

При этом суд первой инстанции требования бывшей жены о выселении не поддержал. У мужчины нет каких-либо прав на другое жилое помещение, а значит, его нельзя лишить права пользоваться домом, решили в первой инстанции. Аналогично рассуждали и в апелляции.

Не согласившись, супруга подала кассационную жалобу в Верховный суд, ставя вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений ввиду существенных нарушений норм материального права.

Позиция Верховного суда

В Верховном суде решили, что позиция нижестоящих судов ошибочна. Раз семейных отношений с собственником помещения больше нет, то в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом первой инстанции установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

В целях обеспечения баланса интересов сторон суд может сохранить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок, напомнила коллегия со ссылкой на ч. 4 ст. 31 ЖК.


Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире

Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире
Родители, которые не соблюдают интересы и права своих детей, могут подвергнуться ограничению или лишению родительских прав судом
Родители, которые не соблюдают интересы и права своих детей, могут подвергнуться ограничению или лишению родительских прав судом
2 месяца назад

Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире

Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире
Брачный договор заключается с целью защитить свое имущество от раздела или для простоты регистрации перехода права собственности в Росреестре
Брачный договор заключается с целью защитить свое имущество от раздела или для простоты регистрации перехода права собственности в Росреестре
8 месяцев назад

Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире

Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире
Можно, но достаточно сложно. Один родитель не может препятствовать другому родителю в общении с ребенком, если не докажет, что ...
Можно, но достаточно сложно. Один родитель не может препятствовать другому родителю в общении с ребенком, если не докажет, что ...
8 месяцев назад
Алексей Лобанов

Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире

Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире
Ситуация, когда супруг продает имущество (машину) перед растордением брака является частым случаем
Ситуация, когда супруг продает имущество (машину) перед растордением брака является частым случаем
1 год назад
Алексей Лобанов

Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире

Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире
После расторжения брака, если один из супругов не является собственником квартиры, у него прекращается право пользования жилым помещением
После расторжения брака, если один из супругов не является собственником квартиры, у него прекращается право пользования жилым помещением
3 года назад
Алексей Лобанов
Основные судебные дела


Строительный подряд,
аренда спецтехники
Уклонение от подписания актов, отказ в оплате в связи с отсутствием исполнительной документации, завышенный процент неуйстойки и другие необоснованные претензии
Грузоперевозки,
экспедирование, ущерб
Взыскание дополнительных расходов, повреждение упаковки, груза, простой техники

Снятие ареста с груза, СНП контейнеров, их возврат и взыскание стоимости при утрате или повреждении
Авторское право,
коммерческая концессия
Расторжение договора коммерческой концессии, возврат паушального взноса, оспаривание секретов производства (Ноу-хау), нарушение авторских прав и штрафы
Аренда недвижимости,
возврат имущества
Взыскание задолженности, ограничение допуска в арендованное помещение, возврат залога (в том числе имущества), оспаривание повышения ставки, принудительное освобождение площади, а также препятствие сносу здания или постройки
Административные постановления
Оспаривание административных штрафов, предписаний, запрета определенных действий Взаимодействия с налоговыми, таможенными и иными органами государственной власти
В чем заключается работа?


Сопровождение всего процесса
Вы будете освобождены от участия в судебных заседаниях и взаимодействию с госорганами. Всю бумажную и судебную работу я возьму на себя

Вы коротко рассказываете о сути спора — я предлагаю решение. После ознакомления с материалами дела я оценю перспективы и составить план совместных действий

Поиск и арест имущества
Ситуация может сложиться так, что должник намеренно выводит активы, оформляет притворные сделки для осложнения принудительного взыскания

В процессе рассмотрения дела, возможно потребуется подавать заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста

Подготовка к делу
Ознакомление с материалами дела, подготовка ходатайств, возражений и заявлений входит в круг моих обязанностей

Вам не придется вникать в процессуальные дерби, изучать процессуальный кодекс и беспокоиться о составлении необходимых документов

Исполнительное производство
После вступления решения суда в силу необходимо получить исполнительный лист на принудительное взыскание, так как немногие погашают задолженность добровольно

Требуется проделать работу по розыску имущества, взаимодействовать с судебными приставми и банком, где открыт расчетный счет должника
Дополнительные услуги, которые могут вам пригодиться


Абонентское юридическое обслуживание в несколько раз дешевле штатного юриста. В стоимость включены судебные дела, консультации, проверка и составления договоров без ограничений по количеству

В соответствии с письмами налоговой инспекции и позиции Верховного суда, компания, во избежании негативных последствий по налогам, должна проявить должную осмотрительность, то есть проверить его финансовое состояние, убедится в правоспособности директора заключить сделку

Если ваш контрагент подаст документы на смену учредителей или директора, изменится финансовое состояние либо на него подадут в суд — я оповещу вас об этом на следующий день

Сложные юридические вопросы требует большей проработки, изучения регионального законодательства и судебной практики

Я подготовлю для вас письменное заключение с ответами на ваши вопросы с рекомендациями со ссылками на соответствующие нормативно-правовые акты

Во избежание негативных последствий при конфликте требуется внимательно изучить договоры с контрагентами и просчитать все возможные риски

Многие компании впервые вчитываются в договор только после наступления негативных последствий и приходят в стадию неуправляемых рисков

Мой опыт ведения судебной работы накапливается с 2009 года. В большинстве случаев я защищаю сторону ответчика. Благодаря такому опыту, я могу предугадать поведение ответчика, если я защищаю сторону истца.

Цена является твердой и не меняется в процессе рассмотрения дела


ИП Лобанов Алексей Юрьевич
ОГРНИП: 311784734000026 ИНН: 781434298092
197371, Санкт-Петербург, Комендантский пр. а/я 39




Алексей Лобанов
14 лет судебной практики

+7-921-903-17-16
ежедневно с 08:00 до 23:00

Успешно защищаю своих клиентов в судах с 2009 года.
Озвучьте проблему — мы предложим решение

Консультация
Бесплатно
Защита в суде
от 45 000
Иск или жалоба
от 7 000
Претензия
от 7 000



Если брак расторгнут — супруг теряет право проживать в квартире

Санкт-Петербург, 2024 год
В 2013 году супруги развелись, но муж остался жить в доме, сохраняя хорошие отношения с теперь уже бывшей женой и ребенком – по его словам, продолжалось это до тех пор, пока у нее якобы не появился другой мужчина. После этого его попросили съехать. Однако выписываться и выселяться бывший муж отказался.

Первая и апелляционная инстанция не поддержала истца

Стороны заключили брачный договор, в котором было указано, что доли в имуществе и (или) доходах коммерческих организаций, доли в уставных капиталах, а также любые имущественные права на приобретенные в период брака объекты недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения (доли в праве собственности), движимого имущества, в том числе автомобили, мотоциклы, яхты и иное, права по договорам инвестиционной деятельности и иное имущество являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они приобретены, оформлены, зарегистрированы.

При этом суд первой инстанции требования бывшей жены о выселении не поддержал. У мужчины нет каких-либо прав на другое жилое помещение, а значит, его нельзя лишить права пользоваться домом, решили в первой инстанции. Аналогично рассуждали и в апелляции.

Не согласившись, супруга подала кассационную жалобу в Верховный суд, ставя вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений ввиду существенных нарушений норм материального права.

Позиция Верховного суда

В Верховном суде решили, что позиция нижестоящих судов ошибочна. Раз семейных отношений с собственником помещения больше нет, то в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом первой инстанции установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

В целях обеспечения баланса интересов сторон суд может сохранить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок, напомнила коллегия со ссылкой на ч. 4 ст. 31 ЖК.

Озвучьте проблему — я предложу решение
+7-921-903-17-16





Можно ли лишить родительских прав, если не платит алименты?
Можно ли лишить родительских прав, если не платит алименты?
Родители, которые не соблюдают интересы и права своих детей, могут подвергнуться ограничению или лишению родительских прав судом
Можно ли расторгнуть или признать недействительным брачный договор?
Можно ли расторгнуть или признать недействительным брачный договор?
Брачный договор заключается с целью защитить свое имущество от раздела или для простоты регистрации перехода права собственности в Росреестре
Можно ли запретить одному из супругов общаться с ребёнком?
Можно ли запретить одному из супругов общаться с ребёнком?
Можно, но достаточно сложно. Один родитель не может препятствовать другому родителю в общении с ребенком, если не докажет, что ...
Муж продал машину перед расторжением брака без согласия жены. Какие могут быть последствия?
Муж продал машину перед расторжением брака без согласия жены. Какие могут быть последствия?
Ситуация, когда супруг продает имущество (машину) перед растордением брака является частым случаем
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка после расторжения брака
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка после расторжения брака
После расторжения брака, если один из супругов не является собственником квартиры, у него прекращается право пользования жилым помещением
Можно ли обойти запрет на занятие конкурирующей деятельностью?
Можно ли обойти запрет на занятие конкурирующей деятельностью?
Да, в некоторых случаях это возможно. Дело в том, что закон «О защите конкуренции», который должен защищать пользователя, работает не всегда
Магазин разливного пива: главное о продаже маркированной продукции
Магазин разливного пива: главное о продаже маркированной продукции
Магазин, который осуществляет продажу разливного пива в кегах, обязан с 15 января 2024 года передавать информацию в систему "Честный знак"


14 лет я успешно защищаю своих клиентов в судах
Санкт-Петербурга, Москвы, Челябинска, Ростова-на-Дону, Екатеринбурга, Красноярска, Петрозаводска, Краснодара, Нижнего Новгорода, Кемерово, Иркутска, Омска и Рязани


Основные категории судебных дел

Строительный подряд,
аренда спецтехники, мигранты



Уклонение от подписания актов, отказ в оплате в связи с отсутствием исполнительной документации, завышенный процент неуйстойки и другие необоснованные претензии

Грузоперевозки, экспедиция,
повреждение груза



Взыскание дополнительных расходов, повреждение упаковки, груза, простой техники

Снятие ареста с груза, СНП контейнеров, их возврат и взыскание стоимости при утрате или повреждении

Авторское право, франшиза,
лицензионные договоры



Расторжение договора коммерческой концессии, возврат паушального взноса, оспаривание секретов производства (Ноу-хау), нарушение авторских прав и штрафы

Аренда недвижимости,
возврат имущества, неустойки



Взыскание задолженности, ограничение допуска в арендованное помещение, возврат залога (в том числе имущества), оспаривание повышения ставки, принудительное освобождение площади, а также препятствие сносу здания или постройки

Банкротство юридических лиц,
оспаривание сделок должника



Публикация обязательного сообщения о намерении обратиться с заявлением о банкротстве, сопровождение, участие в собраниях кредиторов

Административные штрафы,
обжалование постановлений



Оспаривание административных штрафов, предписаний, запрета определенных действий

Взаимодействия с налоговыми, таможенными и иными органами государственной власти
В чем заключается моя работа?



Сопровождение всего процесса

Вы будете освобождены от непосредственного участия в судебных заседаниях и взаимодействию с государстенными органами. Всю бумажную и судебную работу я возьму на себя

Вы коротко рассказываете о сути спора — я предлагаю решение. После ознакомления с материалами дела я смогу оценить перспективы и составить план совместных действий

Поиск и арест имущества

Ситуация может сложиться так, что должник намеренно выводит активы, оформляет притворные сделки для осложнения принудительного взыскания

В процессе рассмотрения дела (или до подачи заявления в суд), возможно потребуется подавать заявление о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста

Подготовка к делу

Ознакомление с материалами дела, подготовка ходатайств, возражений и заявлений входит в круг моих обязанностей

Вам не придется вникать в процессуальные дерби, изучать процессуальный кодекс и беспокоиться о составлении необходимых документов

Исполнительное производство

После вступления решения суда в силу необходимо получить исполнительный лист на принудительное взыскание, так как немногие погашают задолженность добровольно

Требуется проделать работу по розыску имущества, взаимодействовать с судебными приставми и банком, где открыт расчетный счет должника

Дополнительные услуги, которые могут вам пригодиться

Абонентское юридическое обслуживание в несколько раз дешевле штатного юриста. В стоимость включены судебные дела, консультации, проверка и составления договоров без ограничений по количеству

В соответствии с письмами налоговой инспекции и позиции Верховного суда, компания, во избежании негативных последствий по налогам, должна проявить должную осмотрительность, то есть проверить его финансовое состояние, убедится в правоспособности директора заключить сделку и т.п.

Если ваш контрагент подаст документы на смену учредителей или директора, изменится финансовое состояние либо на него подадут в суд — я оповещу вас об этом на следующий день

Сложные юридические вопросы требует большей проработки, изучения регионального законодательства и судебной практики

Я подготовлю для вас письменное заключение с ответами на ваши вопросы с рекомендациями со ссылками на соответствующие нормативно-правовые акты

Во избежание негативных последствий при конфликте требуется внимательно изучить договоры с контрагентами и просчитать все возможные риски

Многие компании впервые вчитываются в договор только после наступления негативных последствий и приходят в стадию неуправляемых рисков








Юрист Алексей Лобанов
Мой опыт ведения судебной работы накапливается с 2009 года. В большинстве случаев я защищаю сторону ответчика. Благодаря такому опыту, я могу предугадать поведение ответчика, если я защищаю сторону истца.

Цена является твердой и не меняется в процессе рассмотрения дела
ИП Лобанов Алексей Юрьевич
ОГРНИП: 311784734000026 ИНН: 781434298092
197371, Санкт-Петербург, Комендантский пр. а/я 39