8-921-903-17-16




Алексей Лобанов
Юрист, автор статьи
Задать вопрос
ответ в течение 1 минуты

Успешно защищаем своих клиентов в судах с 2009 года.
Озвучьте проблему — мы бесплатно предложим решение

Консультация
Бесплатно
Защита в суде
от 35 000
Отзыв на иск
от 15 000
Претензия
от 7 000

Заказать звонок







При использовании термина «банковский день» можно пропустить крайнюю дату платежа или неправильно посчитать неустойку









Может ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое (коммерческое) помещение и не регистрироваться в качестве ИП?

Может. Однако нужно не забывать о неблагоприятных последствиях, которые могут произойти при неверном исчислении налогов. При этом в некоторых случаях, выгоднее зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя

Налоги и возможные штрафы от инспекции

Алексей Смирнов
Алексей Смирнов
Юрист судебно-претензионного отдела
Задать вопрос
Часто бывают случаи, когда человек уплачивает налог на доходы физических лиц в размере 13%, представляет декларацию по форме 3-НДФЛ, однако все равно получает решение налоговой инспекции о доначислении НДС.

В случае осуществления предпринимательской деятельности без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, физическое лицо является плательщиком налогов и сборов, в том числе, налога на добавленную стоимость (НДС), но не все об этом знают.

В каких случаях доначисление НДС признают неправомерным

В силу ст. 145 Налогового кодекса РФ, организации и индивидуальные предприниматели, за исключением организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой, если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций или индивидуальных предпринимателей без учета налога не превысила в совокупности два миллиона рублей.

Выдержка из решения суда
Выдержка из решения суда
Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 06.02.2019 N Ф10-6206/2018 по делу N А35-2974/2017
Как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.09.2013 г. N 3365/2013, для случаев, когда о необходимости уплаты налога на добавленную стоимость предпринимателю становится известно по результатам мероприятий налогового контроля, проведенных инспекцией, порядок реализации права на освобождение от уплаты налога на добавленную стоимость Кодексом не предусмотрен. Однако отсутствие установленного порядка не означает, что указанное право не может быть реализовано предпринимателем.

По смыслу данных пунктов институт освобождения от исполнения обязанностей налогоплательщика направлен на снижение налогового бремени в отношении лиц, имеющих несущественные обороты по реализации товаров (работ, услуг). Условием для освобождения таких лиц от исполнения обязанностей, связанных с исчислением и уплатой налога, является объективное обстоятельство — соответствие размера выручки налогоплательщика предельному уровню, установленному законом.

Алексей Смирнов
Алексей Смирнов
Юрист судебно-претензионного отдела
Задать вопрос
Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018) само по себе то обстоятельство, что инспекция не учла положения п. 1 ст. 145 НК РФ при изменении квалификации деятельности налогоплательщика в рамках выездной налоговой проверки, не означает утрату возможности предоставления индивидуальному предпринимателю освобождения по результатам рассмотрения уведомления, поданного после окончания проверки.

Что выгоднее, сдавать в аренду как физическое лицо или как индивидуальный предприниматель?

Рассмотрим пример, при котором вы сдаете нежилое помещение в аренду по цене 50 000 рублей в месяц.

Как видим, сдавать в аренду недвижимость будет выгоднее в качестве ООО и ИП на УСН Доходы. При этом в некоторых регионах налоговая ставка может быть меньше стандартных 6% (УСН Доходы) и 15% (УСН Доходы – расходы). Самостоятельно рассчитать примерный налог можно по ссылке.



Расчет стоимости наших услуг

Претензия и возражения

Проведем юридический анализ доказательств и требований, оценим перспективы, составим претензию или ответ на нее

Исковое заявление или отзыв

Составим исковое заявление или возвражения на предъявленные требования со ссылками на нормы права

Юрист на судебных заседаниях

Мы не берем плату за каждое судебное заседание. Стоимость фиксируется и не увеличивается в процессе разбирательства

Исполнительное производство

После решения суда требуется получить исполнительный лист и заняться получением имущества и денег с проигравшей стороны

Стоимость: 0 руб.








Некоторые результаты наших судебных дел (списком)




















Развод и раздел имущества


Коротко

Помимо имущества супруги делят и обязательства, но кредит будет разделен только в том случае, если деньги были потрачены в интересах семьи



Если у супругов есть общие несовершеннолетние дети — расторжение брака происходит через суд, даже при наличии взаимного согласия


Процесс о разделе имущества может идти до, во время или после расторжения брака. Лучше, если эти дела будут рассматриваться раздельно


Договор долевого участия, материнский капитал и налоговый вычет за покупку квартиры входят в общую массу



Стоит понимать, что с заявлением о разделе известного (указанного) имущества можно обратиться 1 раз



Общее имущество, которое нельзя разделить или выделить — разрешается методом компенсации супруга, у кого остается это имущество (телевизор, холодильник, ремонт и т.п.)




Наследственные споры


Коротко

Шестимесячный срок для принятия наследства начинает исчисляться с даты смерти гражданина



В состав наследства не входит право на алименты или алиментные обязательства, а также другие права связанные с личностью


Местом открытия наследства следует считать последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства


Если в завещании указана обязанность предоставить другому лицу право пользования помещением, то такое лицо пользуется им наравне с его собственником



В случае расторжения брака в судебном порядке, бывший супруг наследодателя лишается права на наследство по закону



Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем




Сопровождение банкротства


Коротко

Арбитражный управляющий ведет дело о банкротстве, а юрист отстаивает ваши интересы и контролирует его работу



Оспаривание собраний кредиторов или действий арбитражного управляющего нередко способствует защите интересов кредитора


Участие в собраниях кредиторов и создание коалиции с другими участниками увеличивают шансы на достижение целей в рамках процедуры банкротства


Привлечение руководителя должника или контролирующего его лица может привести к частичному или полному погашения долгов



Контроль за оспариванием сделок должника повышает шансы на возврат денежных средств на счета



Продажа (уступка) арбитражным управляющим ликвидной дебиторской задолженности не всегда отвечает интересам кредиторов




Нарушение авторских прав


Коротко

Обладатель авторских прав может рассчитывать на компенсацию в размере не менее 10 000 рублей за каждое нарушение, даже если оно не зарегистрировано



Заимствование даже небольшого фрагмента из музыкального произведения является нарушением интеллектуальных прав. Тоже самое качается и видео


Изображения и фотографии нельзя использовать в личных или коммерческих целях даже в том случае, если они находятся в свободном доступе без указания авторства


Допускается использование объектов интеллектуальных прав без согласия и без выплаты вознаграждения в образовательных, научных, критических целях или в обзорах печати, но с указанием авторства



Для воспроизведения радио в кафе, баре или ресторане требуется соглашение с Российским авторским обществом. Стоимость соглашения зависит от площади и посадочных мест









Меры поддержки бизнеса

Введите ИНН организации и система покажет меры поддержки доступные имеенно вашей организации с учетом региона и вида деятельности

В статье собраны меры поддержки бизнеса, как федеральные, так и те, которые приняты в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях


Открыть статью




Заметки на полях

Как потерять все деньги на бирже и финансовых рынках не начав играть
Нам попалось два интересных дела, решения по которым произошли в 2020 году. Все знают, что торговля на финансовых рынках или инвестирование связаны с высокими рисками. Но некоторые еще не успели столкнуться с ними, как потеряли все вложенные деньги. Происходит это, в основном, из-за собственной невнимательности при заключении договоров с посредниками
2 недели назад
Алексей Лобанов







Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на хранение и обработку пользовательских и персональных данных
Скрыть